Urbanizzazione
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Novità
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27 ott 2023
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Amministrazione
Aree amministrative
Area Tecnica Privata
Nell'Area Tecnica Privata vengono trattate tutte le questioni relative a manutenzioni e ripristino dei servizi primari, nonché immobili, stabili di proprietà comunale, aree verdi.
Aree amministrative
Area Tecnica Pubblica
Nell'Area Tecnica Pubblica vengono trattate tutte le questioni relative a manutenzioni e ripristino dei servizi primari, nonché immobili, stabili di proprietà comunale, aree verdi.
Uffici
Ufficio Commercio - SUAP
L'Ufficio Commercio - SUAP si occupa di autorizzare, pianificare, regolamentare e monitorare le attività economiche e commerciali, che si svolgono all'interno del territorio comunale.
Uffici
Ufficio Urbanistica - Edilizia privata
L'Ufficio Urbanistica - Edilizia privata si occupa della gestione e della pianificazione del territorio attraverso l'uso degli strumenti urbanistici generali e attuativi.
Servizi
Catasto e urbanistica
Autorizzazione Impianti Di Teleradiocomunicazioni
La normativa che regolamenta l’installazione delle stazioni radio base di telefonia mobile (di seguito SRB) è articolata in un complesso quadro di disposizioni nazionali, regionali e comunali.
Catasto e urbanistica
Autorizzazione Paesaggistica sub delega (semplificata o ordinaria)
Il presente procedimento riguarda il rilascio di autorizzazioni paesaggistiche ai proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico
Catasto e urbanistica
Contributo per eliminazione Barriere Architettoniche
Presentazione della domanda di erogazione di contributo per lo svolgimento di lavori per l'eliminazione di barriere architettoniche da parte di privati
Catasto e urbanistica
Apposizione sigillo ascensori – messa in funzione
Presentazione della domanda di apposizione del sigillo per la messa in funzione dell'ascensore
Catasto e urbanistica
Autorizzazione idrogeologica subdelegata
In terreni gravati da vincolo idrogeologico è necessario ottenere l'autorizzazione per la trasformazione d’uso del suolo
Catasto e urbanistica
Dichiarazione di agibilità per Attività Economiche
La Dichiarazione di Agibilità per gli edifici destinati ad attività economiche è disciplinata dall´art. 10 del DPR n. 160/2010.
Catasto e urbanistica
Comunicazione di inizio di attività libera (CEL) e procedura abilitativa semplificata (PAS) per fonti energetiche rinnovabili (FER)
Presentazione di comuniczione di installazione ed esercizio di impianti di produzione di energia elettrica alimentati da Fonti Energetiche Rinnovabili (FER)
Catasto e urbanistica
Trasmettere la dichiarazione di conformità - collaudo o dichiarazione di rispondenza degli impianti
Dopo aver effettuato le verifiche previste dalla normativa vigente comprese quelle di funzionalità dell'impianto, al termine dei lavori l'impresa installatrice deve rilasciare al committente la dichiarazione di conformità degli impianti realizzati
Catasto e urbanistica
Trasmettere integrazioni documentali
il cittadino può trasmettere la documentazione integrativa richiesta o i chiarimenti richiesti direttamente all'ufficio competente
Catasto e urbanistica
Ritirare il provvedimento finale
Le Pubbliche Amministrazioni che ricevono le domande previste dalla Legge 07/08/1990, n. 241, art. 2, com.1, devono obbligatoriamente adottare un provvedimento finale.
Catasto e urbanistica
Presentare osservazioni agli strumenti di Pianificazione Urbanistica
Le osservazioni sono uno strumento di partecipazione a disposizione dei cittadini per esprimere proposte, suggerimenti e considerazioni riguardo gli atti di pianificazione urbanistica e le relative varianti.
Catasto e urbanistica
Gestire materiali da scavo
La gestione delle terre e rocce da scavo rientra nel campo di applicazione del d.lgs. n.152/2006. A seconda delle condizioni che si verificano le terre e rocce possono assumere qualifiche diverse e essere sottoposte ad un diverso regime giuridico.
Catasto e urbanistica
Eseguire varianti a titoli abilitativi edilizi
Nel corso dei lavori assentiti con permesso di costruire, entro il suo termine di validità, è possibile eseguire opere in variante che dovranno essere comunicate con Segnalazione certificata di inizio attività.
Catasto e urbanistica
Depositare un atto di aggiornamento catastale (Frazionamento)
Ogni modifica nella stato dei terreni, avvenuto per nuova costruzione, ampliamento, demolizione o divisione di una particella, deve essere dichiarato in catasto attraverso un atto di aggiornamento predisposto da un professionista abilitato.
Catasto e urbanistica
Denuncia opere in zona sismica o richiesta autorizzazione per opere in zona sismica
Per l'esecuzione di lavori in zona sismica non è sufficiente il titolo abilitativo edilizio è indispensabile la preventiva denuncia dell'intervento che si intende realizzare e il rilascio della specifica autorizzazione sismica
Catasto e urbanistica
Denuncia opere in conglomerato cementizio armato naturale, precompresso e a struttura metallica
Le opere strutturali, in conglomerato cementizio armato normale e precompresso e a struttura metallica, prima del loro inizio, devono essere denunciate dal costruttore. La denuncia di opere strutturali deve essere presentata prima di dare inizio alla loro
Catasto e urbanistica
Comunicare o chiedere il cambio di intestazione (volturazione) del titolo edilizio
Il cambio di intestazione è un atto che si rende necessario quando, dopo il rilascio del titolo, subentra un nuovo intestatario oppure si aggiungono nuovi intestatari.
Catasto e urbanistica
Comunicare la proroga per l'inizio o la fine dei lavori edilizi
I termini d'inizio e di ultimazione dei lavori, previsti da permessi di costruire e dalle segnalazioni certificate di attività edilizia, possono essere prorogati con una comunicazione nei casi previsti dalla norma.
Catasto e urbanistica
Comunicare l'inizio dei lavori per interventi subordinati a comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA)
Per l’esecuzione di interventi non riguardanti le parti strutturali che non rientrano nell'attività edilizia libera e che non sono soggetti a permesso di costruire o a segnalazione certificata di attività.
Catasto e urbanistica
Comunicare l'inizio dei lavori per interventi soggetti al superbonus
Per l’esecuzione di interventi per l'efficientamento energetico e per gli interventi strutturali, agevolati con la detrazione fiscale del 110% detta Superbonus.
Catasto e urbanistica
Comunicare l'inizio dei lavori per interventi edilizi liberi
Gli interventi edilizi liberi sono interventi che possono essere eseguiti senza nessun titolo abilitativo fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali
Catasto e urbanistica
Comunicare l'inizio dei lavori edilizi
Per tutti i procedimenti edilizi soggetti a titolo abilitativo i lavori devono iniziare entro un anno dall'efficacia o dal rilascio del titolo abilitativo, salvo diverso termine previsto dal permesso di costruire
Catasto e urbanistica
Comunicare il mutamento di destinazione d'uso senza opere edili
Il mutamento di destinazione d'uso senza opere edilizie può essere soggetto ad autorizzazione nei casi indicati dalla normativa regionale di settore, nonché secondo le disposizioni dettate dagli strumenti urbanistici
Catasto e urbanistica
Comunicare il cambio dei soggetti coinvolti nel procedimento edilizio
Occorre presentare una comunicazione di cambio dei soggetti coinvolti nel procedimento quando subentra un nuovo soggetto o se ne aggiungono di nuovi dopo aver presentato una pratica edilizia.
Catasto e urbanistica
Parere preventivo in ambito edilizio
Il proprietario dell'immobile o chi ha titolo alla presentazione può chiedere il rilascio di un parere preventivo sull'ammissibilità dell'intervento, che prevede la verifica della conformità urbanistica ed edilizia.
Catasto e urbanistica
Parere per la realizzazione o modifica di linee e impianti elettrici fino a 150.000 V
La costruzione di nuove linee, cabine, stazioni elettriche e relative opere accessorie, o la variazione delle caratteristiche elettriche o del tracciato di linee esistenti sono soggette all'ottenimento di apposita autorizzazione.
Catasto e urbanistica
Proroga per l'inizio o la fine dei lavori relativi a un permesso a costruire
I termini d'inizio e di ultimazione dei lavori, previsti da permessi di costruire e dalle segnalazioni certificate di attività edilizia, possono essere prorogati con una comunicazione nei casi previsti dalla norma.
Catasto e urbanistica
Certificazione per il bonus facciate
Il bonus facciate è un'agevolazione che consiste in una detrazione d’imposta
Catasto e urbanistica
Autorizzazione in deroga ai valori limite di emissione acustica
La Legge 26/10/1995, n. 447, art. 6 prevede che il Comune possa rilasciare l'autorizzazione in deroga ai valori limite per lo svolgimento di alcune attività previste dalla norma
Catasto e urbanistica
Autorizzazione congiunta paesaggistica, idrogeologica e forestale
L'autorizzazione congiunta paesaggistica, idrogeologica, forestale consente di ottenere un unico provvedimento le autorizzazioni necessarie per le opere che lo necessitano.
Catasto e urbanistica
Agibilità di un immobile
Il certificato di agibilità è un documento tramite il quale si attesta che un immobile, a seguito dell’edificazione o di determinati interventi, possegga le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico definite dalla normativa vigente
Catasto e urbanistica
Attestazione di Idoneità abitativa
Presentazione della richiesta di ottenimento del certificato di idoneità del proprio alloggio
Catasto e urbanistica
Assegnazione, verifica, modifica o soppressione della numerazione civica
Presentazione della richiesta di attribuzione numero civico
Catasto e urbanistica
Approvazione di un Piano Attuativo (PA) o di una sua variante
I piani attuativi (PA) sono atti di pianificazione urbanistica comunale che definiscono nel dettaglio le previsioni del piano di governo del territorio (PGT)
Catasto e urbanistica
Annullamento e archiviazione di una pratica
È possibile presentare una domanda di annullamento e di archiviazione di una pratica in qualunque momento della fase di istruttoria. La domanda deve essere effettuata rispettando la normativa vigente
Catasto e urbanistica
Giudizio di impatto paesistico
Il proprietario dell'immobile o chi ha titolo può chiedere il rilascio di giudizio di impatto paesistico relativamente alle opere da realizzare. L'Amministrazione può avvalersi anche del parere della commissione del paesaggio o della commissione edilizia
Catasto e urbanistica
Certificato di Destinazione Urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative a un'area o un immobile
Catasto e urbanistica
Accesso documenti amministrativi del Servizio Urbanistico
Presentazione della richiesta di accesso ai documenti dell'ente (archivio) per visione, consultazione
Catasto e urbanistica
CILA
Per l’esecuzione di interventi non riguardanti le parti strutturali che non rientrano nell'attività edilizia libera e che non sono soggetti a permesso di costruire o a segnalazione certificata di attività l’interessato deve presentare CILA
Catasto e urbanistica
SCIA
La segnalazione certificata di inizio attività (SCIA) abilita a iniziare i lavori di ristrutturazione edilizia non soggetti a permesso di costruire
Catasto e urbanistica
Permesso di costruire
Il permesso di costruire è un titolo autorizzativo rilasciato dal Comune di riferimento e necessario per eseguire interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia.
Documenti
Urbanistica - Edilizia privata
Modulistica per Comunicazione di deposito sismico
Consulta i documenti.